封顶啦！副中心这里将打造“缤纷小街”！设小型商服+菜市场，建城市会客厅

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从区住建委了解到：

新进展！

北京城市副中心首个高标准方案商品住宅项目，目前已实现主体结构封顶，正在进行二次结构施工。

这是全市8个高标准商品住宅建设项目之一，该工程计划2024年底前竣工，并将打造“新居住+新商业+新教育+城市会客厅”的缤纷小街。

“竞高标准商品住宅建设方案”，是2021年北京首批集中供地提出的竞拍规则之一。

其中，涉及城市副中心的高标准方案商品住宅项目，位于通马路与翠屏西路交会处北部，距北京环球度假区仅4公里，总用地面积约4.4万平方米，住宅建筑面积9.05万平方米。

△项目效果图

据悉，该项目将

沿翠屏路打造

新居住+新商业+新教育+城市会客厅

的缤纷小街

城市会客厅

城市会客厅可为周边居民提供公益讲堂、健身、艺术展廊等服务。

商业部分将设置小型商服、菜市场等功能，补充5分钟便民生活设施，激发社区活力，打造一刻钟社区服务圈。

走进施工现场，

一栋栋高品质住宅楼拔地而起，主体结构已经完成，如今工程已全部进入二次结构施工阶段。

“在确保施工安全和工程质量前提下，我们正全力以赴加快建设，预计明年底全面竣工。”

国誉未来悦项目置业顾问黄蓉说，高标准住宅与普通住宅的主要区别在于装配式建筑技术、超低能耗建筑技术、绿色建筑及健康建筑等各个技术手段的综合应用。

该项目全面实施三星级绿色建筑标准，装配率达93%，实施超低能耗建筑面积达100%，实施健康建筑面积达100%。

步入样板间，第一感受便是安静。虽然紧邻九棵树西路、翠屏西路，室内却仿佛被一键静音，几乎听不到什么噪声。

“这主要得益于建筑的被动式门窗和对建筑气密性的加强处理。”黄蓉解释道，被动式门窗具有保温、隔热、隔声、防水等功能，室内的温度、湿度等指标数值保持相对恒定，能源消耗自然就少了。

“事实上，这个房间根本无需安装空调，不需要消耗能源供热，就能达到恒温恒氧，这就是‘被动节能’。”黄蓉说。

除了实现超低能耗，该项目还广泛应用智能化和智慧化设备，通过手机APP、电子门锁、智能灯光、客厅空气检测及新风联动控制、地暖空调控制、客厅语音控制6大智能家居系统，打造便捷、宜居的智能生活体验。

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通州区融媒体中心记者 刘薇摄影 常鸣
微信编辑 王璇
审核 程俊娣复审 孙华良

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